第431章 两女的谈判(求票,求投最新章…(1 / 2)

等温良语把东西丢给叶佳蓉,她坐了下来,没好气得看着烂好人周岐山,开门见山得说道:“好了,私事儿了了,咱们来谈谈,我的事情了,我这儿的诉求比较简单,就是你们批地给咱们,我想了下,不只是一块地,我希望多批一些,最好是有个小区域,直接划给我,我准备把这些地方都开发出来,作为我们这边的商用地……”

周岐山没想到温良语临时变卦。

但叶佳蓉倒是认真听取了一下温良语的意见,其实叶佳蓉到地方之后,对整个大梁村都进行了考察,大梁村的地盘是很大的,因为包含了大量的山脉,还有谷地,这一带三不管的区域都属于大梁村,但除此之外,大梁村还有不少平地,这也是他们立足的根本。

除了村子的聚落之后,自村子出去向北有很大的区域是空置着的,叶佳蓉当时还没想好这么大的区域可以建成什么样子,但温良语确实给他们提供了一些新的思路。

虽然拿村子里的土地出去,建成私宅,这在情理上是不合的,但这么多土地空着……叶佳蓉低声说道:“我可以开发给你们,但这些土地本身还是属于村子的,这个租赁的成本是相当之高的,而且我们村子对这些土地和屋舍都有征用的权力……”

温良语“啧”了一声,“算盘打得响亮啊,那我们不是给人做嫁衣了?”

“这没办法,土地是我们村子里的村民的,我不能为了眼前的蝇头小利,让村民们吃亏了,这些土地,保不齐日后就是我们村民的用地,他们可能都有用处,而且你们城里人搬到村子里来的问题会有很多,不是那么好解决的,

这里头的矛盾很多,都需要我们从中协调,相当于你们出了钱,我们全村都给你们提供了服务,这是很不容易的……”叶佳蓉很直接,说话一板一眼,在谈判桌上,这姑娘还真有一股子针锋相对的劲儿。

温良语也不得不重视了起来,她说道:“你提的条件确实也太过分了,这钱也太贵了,我觉得,你如果不拿出其他条件来,这个事情不如不谈,我这也算是对你们村子的一些投资了,你们村子现在最缺的可不就是这个。”

周岐山看谈判陷入了瓶颈,还想打个圆场。

被温良语瞪了一眼,愣是不敢说话,就连叶佳蓉也示意他不必多说。

叶佳蓉知道这既是机遇也是挑战。

温良语的身份,叶佳蓉也知道,这是温氏的小姐,手握的是大量的资源,她沉思了片刻,“这样吧,我们各退一步,这个土地,确实我们村委会可以做主批给你们使用,我们可以减少你们租赁的成本,但一分钱,一分权利对吧?”

“你有什么方案?”温良语简单直白。

叶佳蓉也不犹豫,直言道:“这个地产的事情,就交由我们村子出面,从开发,再到销售,都由我们村委会监督管辖,你只管出钱,后期进行分成,我们也不收你这个地产的钱,

这个地产的钱就当做我们全村村民入股的……

这样也就避免了更多的麻烦出现,对村民来说,也是在监管的情况下,对村子的土地进行开发,日后也不会有反悔的可能性了。”

温良语也知道,叶佳蓉说的是实情,不过对温良语而言,只是偶得的一笔投资,他对地产的需求度不高,而且一旦自己开发,所需要审批的流程是非常长的,去政府还要进行申请,虽然温明冲和几家当地的地产公司有熟人,但操作起来又是另外一回事。