住房制度改革的出发点就是逐步改变干部职工由单位福利建房分房的惯例，也增加一条城市建设的资金来源渠道，财政局洪局长已经将这五百四十多万元的土地使用费加入到备用财政预算中。

国营建筑单位要是将五百四十多万元的土地使用费和计划外建筑材料价格优惠算上，毛坯房的成本价也要八百元左右一平。

“老黄，我听说鲲鹏软件公司从去年十二月开始，三年免税期已满，按照百分之十五的所得税率，一年的税收可以达到一千万元，工商和税务部门要加强监督管理。”

“老刘，我听商业局刘局长说，沪海商业局和羊城商业局的局长在去年秋季广交会上，亲自出面，邀请鲲鹏软件公司，到沪海和羊城成立分公司，生产鲲鹏软件，专供出口创汇，享受三年高科技企业的免税政策。”

黄市长心说，还加强监督管理？鲲鹏软件公司如今成了民营企业第一大出口创汇企业，在商部和外汇管理局都挂了号，成了各省市争先恐后招揽的香饽饽，随时都可以拍拍屁股，离开江城。

孙健在商业上的精明不是我们这些老家伙能比的。

“老黄，不能让沪海和羊城将鲲鹏软件公司抢走了。”

刘领导着急了，出口创汇也是考核一把手的指标。

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三月四日，周日。

春光明媚。

十点多钟，王安邵、李奚英、王薇和王欣步行来到青扬路顺圆花园小区，没有想到售楼处人满如患，一行人排队进去，签字，一人拿到一大盒餐巾纸，上面印有欢迎参观顺圆花园小区的g，由王薇姐妹抱着，随着人流走马观花的瞄了一下展台中的住宅示范小区规划模型，又随着人群从西门进入小区。

门口站立二名身强力壮、穿着统一制服的保安，笑脸相迎。

小区内有园林工人正在温暖的阳光下种植花草。

喷泉在假山中喷吐五颜六色的水柱，小孩们围着水池奔跑，欢声笑语。

香樟树、花草、篮球场、羽毛球场、环形塑胶跑道、室外健身器械、下棋打牌的石头桌椅、木质靠椅、停车位、自行车棚、业主之家和物业管理办公室等小区生活设施一应俱全。

面带笑容的年轻销售员带着大家参观样板房，有购买意向的，有专人带领，参观现房。

小区的物业管理员已经上岗，穿着统一制服，站在门栋前，笑脸相迎。

王安邵和李奚英一家人立马喜欢上了小区环境。

防盗门，门口有鞋柜，二米八十的净空高度，厨房内橱柜和煤气灶齐全，卧室内衣柜都已备齐，厕所内安装了精致的盥洗台、马桶和热水器等淋浴设备，铝合金门窗，铝合金封闭阳台，统一的铝合金伸缩晒衣架，客厅和卧室的空调洞都已留出，插座、三网合一、壁灯和照明灯等一应俱全，水电都已开通，室内设施完备豪华程度完全超出众人的想象，真的如售房广告上说的，只要购买家电和家具等生活用品就可以搬进来生活。

“妈，我要是有九万块钱，立马就预定一套！”

一家人要求参观了一套七十平的二楼房间。

“妈，我也是！”