梁知府不可思议地点了点头，“小丫头可真是一位妙人啊。”

“爹，你别老小丫头小丫头的叫人家，你就叫她珠珠吧，她跟我岁数差不多大小，你这么叫她也正合适。”

梁瑛的关注点总是很不一样，她听梁知府叫沈明珠小丫头，总有一种小瞧沈明珠的感觉。

梁知府愣了一下，然后哈哈笑道：“哈哈哈...那我就叫你珠珠姑娘可好”

“自然是好的。”沈明珠爽朗地笑了笑，她道：“不知大人意下如何呢”

“这确实是个好主意，不过珠珠姑娘只给我们两成利，这恐怕...”

梁知府也是个精明人，到了谈利益的环节就没必要再藏着掖着了。

沈明珠眸光一顿，“大人，整个过程，你只需要盖个印章，一纸文书就可以轻而易举的获得两成利润，这不低了，而且你要想到因为这个农庄所带来的增加税收，带动徐州百姓生活和经济之后，这背后的收入再过不久你就能够看得见了。”

“珠珠姑娘，话是这么说没错，可这毕竟只是纸上谈兵，而实际上能否从内在带来拉动民生经济的效果还要看实际情况，既然决定动用了这片山林，那还是要先抓好当下不是吗”

梁知府直截了当地说道。

沈明珠一听梁知府这话头，便清楚这估计是不肯让步了。

于是她开口道：“那依大人所言，你想要几成呢”

“五五分账。”梁知府道。

沈明珠：......

沈明珠的心直接凉了一大截，商人在这个时代果然是最低等的存在。

现在梁知府估计就是想要把沈明珠当成摇钱的工具，他想要多赚钱真的太难了。

“大人，若是这样真的没办法做，建立农庄这整个过程要耗费很多心血，五五分做不了。”沈明珠有些无力的说道。

发展经济真的是要靠政策的扶持，要知道在现代，如果有人想要开创这样的项目，那还会有政府补贴，政府还会鼓励创业，可在这里几乎是寸步难行。

“珠珠姑娘，四六分已经是极限了，你若是觉得不同意，那本官认为那岗山水库还是放着为好。”

梁知府这是吃定了沈明珠。

沈明珠考虑着，她十分无奈，最后道：“四六分我可以同意，不过大人得派人过来镇守农庄，等到那些农作物和家禽养起来，定然会遭到贼人惦记，要是没人守着是不行的，而且您派的人还要保证不能监守自盗。”

“可以，本官会按照约定安排的。”梁知府欣然答应。

“那我们就签订协议吧，还望大人也给出租文书证明。”

沈明珠说着便拿出自己事先准备好的合同。

梁知府又是一惊，这小丫头当真是厉害，凡事都有所准备，她就如此确定此事一定能谈成吗

两人花了一些时间，把全部协议都准备好。

等到签完协议，天色已经完全暗了下来。

就在沈明珠准备告辞的时候，梁知府却出言留住了她。