“沈总，来了。”姜德志淡淡一笑。

沈菲菲冷着脸道：“进来。”

门开了，业委会的成员一个接一个，带着尴尬的笑容走了进来，将李华涛的办公室填满。

为首一人，并不是张大玉，而是另外一位六十多岁的老职工。

他的视线快速得扫视了一圈，看到已经收入纸箱的文档和相框，还有干干净净的办公桌。

“李经理，这是干嘛啊？”老职工故作疑惑，“你不是真的想撤吧？”

李华涛看了他们一眼，淡淡说：“陆师傅，我的领导在这里，你们有什么话就快说。”

这是一副毫无商量余地的口气。

业委会等人都微微焦急起来。

陆师傅这个时候也顾不得什么面子不面子，直接来到沈菲菲面前：“沈总啊，您看，咱们这误会是闹大了啊。”

“误会？您认为这是误会么？”沈菲菲含笑，“这是你们单方面的压迫，利用鼎信集团愿意承担社会责任来绑架我们，如果真是个误会，那就误会下去吧。”

“沈总，这个……姜总，还有李总，咱们再商量商量，我们确实有些考虑欠妥，刚才说话的时候也没注意语气，各位都是公司的大领导，别跟我们一般见识。”

如果是从前，沈菲菲可能就会软化下来。

毕竟一个六十多岁的老人家在她面前低声下气，她总是心头不忍。

可是现在，她不会了。

做事情，就要看结果。

除了要看他们怎么说，更要看他们怎么做。

“陆师傅，您客气了，您是老师傅，为城市发展做过贡献的。”沈菲菲平静道，“不过这次我们应该没什么好谈的。”

一看对方语气坚决，陆师傅暗暗一咬牙：“我们业委会，刚才改组了，张大玉已经被我们踢出业委会了，现在我们是代表业委会，希望鼎华物业留下，继续管理我们小区。”

“我们愿意把所有的欠缴垃圾清运费都补齐。”陆师傅目光诚恳得看着沈菲菲。

沈菲菲柔和一笑：“不够啊，陆师傅。”

“啊？”业委会的人面面相觑。

“这些垃圾清运费，本来就该你们交齐。现在把该做的做了，这就来和我谈？”沈菲菲的目光似乎能穿透他们的内心，“我知道，你们想让鼎华留下，可以……如果留下，我们只负责清运垃圾，其他事情我们一概不管，至于你们日常生活所需要的微修等服务，我们从外面找外包公司，但是需要你们业委会直接和对方对接，费用不经过我们手。”

“这……外包？那就没有保证了啊。”陆师傅有点儿懵。

“不外包？那我们只有离开。”沈菲菲寸步不让。

讲真，政府委托的非经资产处理平台，即便要退出，也比较麻烦，沈菲菲只是拿这个作为谈判筹码，也准备好万一对方不让步，就坚决退出的心理准备。

不管是什么结果，这群得寸进尺的人，必须给点教训。

……

半个小时的讨价还价终于结束。

结果是，鼎华物业继续承担老机械厂小区的物业管理工作。

垃圾清运费欠缴，三天内补齐。

同时，小区内的上门修理费用，按照市场均价的百分之七十计算，按次实付。

鼎信可以补贴，但是不能在对方直接蹬鼻子上脸的情况下继续补贴。

这群业主想要享受服务，就要付出相应的代价。

哪怕是市场价七折。

这是鼎信的最大诚意，也让业主们再也无话可说。

实在不满意，再换？

开玩笑，再换一家，直接收全费，他们付出的更多。

这距离他们“不花钱”的诉求越来越远。

沈菲菲不但解决了老机械厂小区的收费问题，还让物业迈进一步，占据了主动。

这一下，沈菲菲至少在鼎华物业公司众人看来，绝对不是花瓶，而是真有决断力的人。

事情解决的当晚，沈菲菲请客，邀请鼎华物业公司的管理层和各个区域经理一起吃饭。

在饭桌上，将沈菲菲看成自己人的姜德志，却忍不住对着另外一件事开始吐槽，这引起了沈菲菲的注意。