第453章 拿地事宜(1 / 2)

铁路子弟 曲封 1033 字 2022-09-29

第453章拿地事宜

最后,东阳区委书记任志成亲自出面,在和齐海、宋玉成先后谈了五次,给足了一系列的优惠政策,又在提供商业用地上承诺给予特别的优惠后,齐海和宋玉成决定把中兴记地产开发公司落户东阳区。

东阳区在区规划的商业用地中一共向中兴房地产开发公司提供了3块土地,供他们建设五星级宾馆来选择,东阳区这个时期属于京城的近郊地带,与主城区相连,正是这三块商业用地让宋玉虎和齐海拿不定主意,齐栋梁正值高考的最后冲刺阶段,拿地的事情就暂时放了下来,齐栋梁一高考完,齐海立即就回了古江,向齐栋梁讨主意。

京城这个时候三环路已经全线建成,四环路正在持续建设之中,东阳区横跨三环和四环路,向外延伸而去,现在还没有五环和六环路的建设规划,后世有五环和六环路之后,东阳区的区域一直延伸到六、七环以外,全区面积达到了470多平方公里。

齐海把这三块商业用地的情况说了一下,齐栋梁问道:“小叔,这三块商业用地具体位置在什么地方?”

齐海说:“具体位置有,我带着地图回来的,马上拿出来给你看。”说着,从随身携带的皮包中找出一份地图册,翻了几下找到标注的第一块商业用地的位置,指着用圆珠笔圈的地方说:“第一块地就是这个位置,也是价格最高的一块地。”

这是京城地图册东阳区的一块区域,齐栋梁仔细的看了一下,是东三环路以里紧邻东三环路的位置,并且在与机场路交叉的地带,如果在后世,这就是一块绝佳的地块,而在这个时代,只能说是位置比较好的一块商业用地。

齐栋梁问道:“小叔,这块商业用地面积多大?”

齐海立即回答说:“这块地一共是22.5亩。”

齐栋梁在心里算了一下,22.5亩大约是15000平方米左右,建设一座五星级的大酒店不说富富有余,也是绝对够用。于是问道:“小叔,你说这块地的价格最高,高到了什么程度?”

齐海说:“这块商业用地的地价是每亩60万元,给我们的优惠价格是每亩55万元,光这块地就得1200多万元啊!”

齐栋梁闻言心里暗暗一笑,1200多万拿地齐海就感觉太贵了,可他哪里知道,这块地20年后就算出12亿都拿不下来,现在可以说是土豆白菜价。

看着地图上的那条机场公路,齐栋梁的心理一动,他感觉这个时候京城机场的高速公路好像还没有,如果以后建了机场高速公路,那么这个地块价值将更高,于是问道:“小叔,这条机场公路是不是高速公路?”

齐海摇了摇头说:“不是,不过现在正在修,据说明年就能通车。任书记也跟我说了,等机场高速公路修通了,这个位置的地块价值将更高,升值的潜力巨大,劝我用这块地建酒店。”

齐栋梁想了想问道:“小叔,你和宋大哥实地查看过吗,是一块什么性质的土地?”