一家做航天材料生产的半国企性质的企业,竟然在中海搞了块地,想做房地产开发?这不是说笑是什么?
“冯总,你说的确定是真的?中明航天买地是为了做房地产开发?”韩峰再次确认道。
冯志远犹豫了一下后,才点了点头:“韩总,这事呢,我也不瞒你了。其实,这次我建议你投中明航天,其实说白了就是想让你投资这个房地产开发。最近这段时间,你可能还没有收到消息,但是我在华京的朋友已经给我传来了消息,华京那边的地价已经在开始上涨,虽然幅度不大,但这种趋势已经很明显了。而且根据最近的政策来看,房地产接下去很可能会成为国家主力发展的行业。我们的基金里还有三个亿,放在那不动,虽然钱不会少,但实际上已经是一种亏损了。大家拿钱出来放在这个基金里,是为了赚钱的,不是为了放在那看的。既然现如今在高新产业这一块上找不到好的项目投资的话,不如就改变方向,投资房地产。”说到这里,冯志远停了下来,看了一眼韩峰后,又接着说道:“韩总,这高新产业的投资,一般来说,都是投资大,见效慢,虽然如果投资成功,回报收益往往也比其他行业要高,但同样风险也比其他行业高出很多。我们基金作为私募基金,这六个亿又是第一次筹集,若是这六个亿在长时间内见不到好的回报,那么下一次再募集资金的时候,就会有困难了。我知道,韩总是一个有情怀,有原则的人。
但,作为基金的管理者,除了自身的喜好之外,也要考虑到其他投资者的利益。这才是一个合格的管理者。当然,我也不是说韩总你这个投资者做得不好。韩总你年纪轻轻,就能有如此成就,你的眼光必然是要比我们这些人要好很多。
但,如今社会是一个资金快周转的时代,我们不能将所有的钱都放在一个长周期的轮盘里转,这样的话,一旦某个投资出了问题,我们基金受到的影响就会很大。所以,我的建议是,我们或许应该扩大一下投资范围,将原本只考虑投资高新产业的想法改变一下,划出一部分资金来投资一些资金快周转的项目。如今的话,即便我们所投资的高新产业项目段时间内看不到回报,我们基金的总体运转也不会出问题,投资者那边如果有什么问题,我们也好应付。韩总,你觉得如何?”
韩峰坐在那,沉默不语。
他不得不承认,冯志远说的,还是有道理的。
尤其是那些投资者,他们当初选择投资到这个基金里,就是相信他韩峰。如果他将所有钱都投入到了周转慢的高新产业当中,时间一长,若是看不到什么回报收益的话,这些投资者对他韩峰的信任度必然会大打折扣。到时候,第二波资金募集的时候,就不会像第一次那样这么顺利了。
冯志远刚才话中提到的韩峰是一个有情怀有原则的人,这话表面上看着似乎没什么问题,但实际上,却是在提醒韩峰,这行业没有贵贱之分。哪怕只是一个生产型的小企业,同样也有它存在的价值,也在为国家的发展做着自己的一份贡献。
高新产业虽然听着高大上,但若是没有这些基层企业的支撑,也是没有办法发展的。
正所谓存在即是真理。
是韩峰自己在思想上走偏了一些。
但,韩峰虽然承认自己在基金投资这事上走偏了一些,但不代表剩下的那三个亿就一定要听冯志远的,投资那个中明航天。
若是中明航天不是什么背景深厚的企业,而是简简单单地一个房地产开发公司,韩峰或许就点头同意了。可这个中明航天背景深厚,如今又突然想要涉足房地产企业,这背后的事情若是不搞清楚,韩峰心中始终是没底。
虽然从毕业至今,这一路走来,让韩峰已经意识到了,创业,无论是做什么,就免不了要跟政府打交道。可是,直接和政府打交道,和与这样一个有着深厚政府背景的企业掺和在一起,是两回事。
沉思良久后,韩峰抬眼看向冯志远,道:“冯总,你刚说的,都有道理。在考虑基金投资的事情上,确实是我考虑得不够全面。这一点,我接下去会仔细考虑一下,然后做出一些调整。”说到此处,话锋突然一转,道:“对了,刚忘了跟你说了,胡宏进俱乐部的事情,我同意了。”
冯志远一听,脸上神色微妙地变化了一下,旋即笑道:“看来,刚才胡宏笑得那么开心,应该就是这个原因了!”
韩峰笑答:“我这也是看冯总的面子。你也是知道的,现在这俱乐部的成员都已经基本定了下来,这个时候加人,其实影响是不太好的!”
冯志远一愣,旋即点点头,道:“这一点,我知道。多谢韩总了!”
韩峰摆摆手,道:“谢就不用了。我跟冯总你之间,现在都是坐一条船的,不用这么客气!而且这宏大集团实力还是有的,总体来说,我们还是不亏的!”
冯志远笑了笑没接话。
韩峰看了看他,接着说道:“不过,这个中明航天的事情,我可能还需要再考虑一下。毕竟,这三个亿也不是小钱,我也得对那些信任我韩峰的投资者负责,所以该谨慎的地方,还是要谨慎一些,这一点上,希望冯总能理解!”
冯志远眉头微微皱了一下,看着韩峰的眼神中多了一些复杂。不过,眨眼功夫,又已恢复了寻常神色,甚至还微微一笑,道:“没事,这事不着急,韩总可以慢慢考虑!”说着,他抬起手看了看时间,又道:“时间已经不早了。那我就不打扰韩总了!”说完,就起了身。
韩峰也跟着起身,两人说笑着走向门口。一路将其送到电梯口,看着他走进了电梯,韩峰才回来。
刚回到办公室,还没坐下,白素就敲门进来了。
“韩总,你的采访节目,刚刚在央视2套播出了。播出后,我搜索了一下网上的相关信息,发酵似乎不够。这应该是跟时间点有关系。要不要我找人,在网上传播一下这个新闻?”白素今天穿着一身深紫色的套装,那恰到好处的裁剪,将她那凹凸有致的身材包裹得十分完美,尤其是短裙下那双纤长双腿,更是让人有种想要犯罪的冲动。