但是刘赫明有改造土地的手段，他的那些暖棚和种植区的土地现在就改良得非常好。就算是这样，他也还是将响水镇给规划成那么高的森林和湿地覆盖。可以说这是将到手的财富，全都给让了出去。

响水镇的土地面积可是非常大的，原本的土地再加上蒙大拿州后来划给他的外围土地，现在已经能够超过了十三万英亩。

而用来做景观和绿化的40%的土地中，最少有20%是有可改良价值的，那就是将两万多英亩的土地，白白浪费掉了。也不能说是浪费，唯一的作用就是让响水镇的生活环境更好一些。

可是就算是克伦克自己都不会这样做，不会在牧场中预留出这么大的土地仅仅是为了生活环境好一些。这么多的土地，每年能够创造出来的价值会很多。

“克伦克，你在想什么？”刘赫明声音稍稍提高了一些。

“哦，我在想你会将这些土地给我一个什么样的价格。”克伦克回过神儿来笑着说道。

“都告诉你先不要去想那些土地的事情了，反正你用的面积也不多，三英亩、五英亩的撑死了。”刘赫明摇了摇头。

“虽然说响水镇是我的，我也可以给你优惠，但是现在响水镇土地价格到底升高了多少，我们自己心里也没有一个准确的估量。”

“所以土地可以给你，价格就要等到将来响水镇这些商业用地进行拍卖后，取最低的成交价格吧。这个优惠是不是很不错？很够朋友吧。”

“OK，谢谢你德克斯特。”克伦克满意的点了点头。

刘赫明给的优惠确实非常高，因为紧邻赛马场的酒店，将来对于过来看赛马的人将会拥有非常大的吸引力。所以这边的地价对比别的地方，最少要上浮四成左右。

这样的优惠就给了自己，他就觉得刘赫明真的是一位非常好的同志。

“不过这个好处也不能白给你，毕竟不是你自己出资建设新酒店。所以如果凯悦酒店集团同意了你的提议后，要放出来一轮宣传。”刘赫明笑着说道。

“让给你的那些利润，就当是广告费了。如果能够将响水镇炒热，将来我筹备赛马比赛也能够更加的轻松。”

“赛马场好建设，有钱就行。可是想要达到国际一级赛事的标准，就不是那么容易了。更不用说，我可能还会跟别的比赛产生直接的竞争。”

“那你考虑好了要在什么时间举办么？”克伦克好奇的问道。

“暂时，还没有。”刘赫明苦笑着摇了摇头。

“响水镇这边最适宜的比赛天气，就是五月、六月、九月、十月、十一月上旬。而五月、六月有美国的三冠赛。九月有爱尔兰冠军锦标赛，十月有在法国举办的凯旋门大赛，十一月就更不要想了，有育马者杯比赛。”

“现在能够考虑的也就是九月或是十月。我个人的心中更加的倾向于九月，能够将三冠赛和育马者杯都错过去，也能够给马匹留下足够的时间进行调整状态。”

克伦克点了点头，“确实很复杂，不过你应该建设一个全封闭的赛场，那样的话，不管什么时候举行比赛都可以。”

给刘赫明气够呛，这真是站着说话不腰疼，那样确实很美丽，可是需要花的钱，也会成倍增长。不仅仅建设成本会提高很多，维护成本也会升高。

“哈哈，不要生气，反正我觉得你本来就是一个很任性的人，做出什么任性的事情来，也都可以去理解。”克伦克笑眯眯的说道。

“我再任性也没有办法跟迪拜那边去比啊，他们才是真的任性。”刘赫明无奈的说道。

赛马比赛的质量，一个是看参赛马匹的质量，另一个就是受观众欢迎的程度，这两个因素之间也是有关联的。

刘赫明可不敢像迪拜世界杯那样，承包选手好多的费用，顶多是来到这边给他们提供免费的马厩。

建设国际一级赛的想法还是很好的，只不过这个过程也会很艰辛，只能等赛马场建成后再慢慢研究。