161 新图瓦卢的包租公国王(2 / 2)

会穿越的国王 佘大 1323 字 2022-10-05

当然,对于李大牛这种目标非常高的人来说,住宅区肯定是要有山有水的。

新图瓦卢并不缺山林,至于水,就更简单了,因为作为一个岛国,新图瓦卢四面环海。

背后有山,正面有海。这样的居住环境,可以说已经达到了一个居住环境的极致。

“那么,建筑的标准呢?”康纳德虽然按照李大牛的要求,选取了几乎最合适也是最好的位置,但是他没有资格去确定,住宅的建设标准。

伯恩斯说道:“如果是建设住宅楼的话,我建议不要建太高,因为我们新图瓦卢所在的奥克兰群岛,虽然是死火山,但是却还是有可能发生地震,如果建太高的话,安全问题不好解决。”

对于一国首相来说,虽然要经常拍自己国王的马屁,但是涉及到一些关键性的问题时,还是要提前表明立场,分析利弊。不然的话,只会拍马屁的人,这世上太多了。

而且,伯恩斯所说的,确实是事实。奥克兰群岛是由海底火山喷发形成的岛屿,能够形成如此巨大的岛屿,可想而知当时的火山喷发有多么严重。虽然现在不可能再有火山喷发,但是地震这种事儿,却很有可能遇到。

“你说的非常有道理。”李大牛并不忌讳伯恩斯说的话,他这点儿心胸还是有的。

“不过,我并没有打算建设住宅楼,我要建别墅群。我的目标是,图瓦卢人人都能住上别墅,而不是挤在七八十平方的小两居里生活。”

“别墅群的话,只要保证建筑质量,确实不用太担心发生地震。”康纳德对于李大牛的目标是什么,完全不在意,他是拿钱打工的,至于李大牛有没有那么多钱支撑建设,跟他又有什么关系?

“国王陛下,那样的话,投资实在是太大了啊。”伯恩斯并没有直接反对,不仅是因为李大牛是国王,还因为他知道李大牛现在很有钱。

但是,住宅楼的建设成本,和别墅群的建设成本,是完全不一样的。虽然新图瓦卢现在还不存在什么地价区别,但是想盖房子,肯定是要先打地基的。

一栋住宅楼的占地面积是多少?而栋住宅楼平均300户的话,这300户别墅的占地面积又有多少?

新图瓦卢现在一片荒芜,想要建设住宅,肯定是要先开荒的,如果占地面积大,开荒的成本,肯定要无限上升。而且,住宅区占地面积大了之后,配套的马路、花园等等设施的投入,也要成倍的增加。

所以,高楼的建筑成本,虽然要高于别墅的建筑成本,但是这个帐算完之后,对于新图瓦卢来说,并不合算。

“没关系,反正这些房子都是属于我的财产。”李大牛也知道这样做的投资会变大,但是,那又有什么关系,这些房子建设出来之后,可都是属于他的。

李大牛不是善人,他不可能花那么多钱给自己的国民们每家每户送一套别墅,这些别墅建成之后,所有权都是属于李大牛的。

我可以免费让你住,但是你得给我做出足够的贡献,证明你有住这栋别墅的价值,不然的话,你想住,也可以,交租金。

等到新图瓦卢真正发展起来之后,如果真的有人想要做米虫,那么,不好意思,就算我每个月给你3000美金甚至更多的福利,你也在新图瓦卢生存不下去。

收入水平的高低,其实不仅仅是要到手多少钱,还要看你所在的城市的整体生活水平。

在华夏,拿同样的五千月薪,生活在三四线的小城市,你算是白领,但如果是在首都呢?你要多少年才能买的起自己的房子?

一年不吃不喝才能买一平米,就算想要买一个70平的小两居,你得多少年?

这,就是李大牛敢于给出那么大福利的真正原因。(未完待续。)