跟其它房地产商卖房子，还要提前打广告做宣传不同。刚刚封顶完工的北郊小区，所有房子便全部被预售一空。消息传出后，自然令很多人为之惊讶。

可打听到北郊小区的房价后，很多县城的老百姓都非常羡慕。很可惜，北郊小区的商品房，暂不对外销售。想买这个小区的房子，还需拥有相应的购房资格才行。

至于沐正峰特意让人建造的上百幢别墅，一经销售之后不久，大半的别墅就被预定一空。而这些别墅的造价，相比百林县城的其它别墅，价格似乎又要高一些。

在小区买了一幢别墅的刘耀阳，刚开始也很不解的道“小区的商品房定价这么便宜，怎么这别墅偏偏又定价这么贵呢？你就不担心，这里别墅卖不出去？”

“不担心啊！你也知道，这是工业区首批交付的别墅，即便一时半会卖不出去，那也问题不大。等将来，这些别墅我也可以拿来安置招募的一些管理精英。

这个小区，本身就是为安置在工业区上班安家的工人所建。住的起别墅的人，情况自然比普通员工更好一些。而工业区这边，未来势必会有很多有钱的商人。

眼下工业区这边，并不允许私人建造住宅。这也意味着，想在工业区这边安家，也要先有一个住的地方才行。买不到给员工建的商品房，那些做生意的人要怎么办呢？

天天住酒店宾馆吗？又或者，直接在县城买房，而后每天来回跑吗？最重要的是，等学校区那边建设完毕开始招生，你觉得这里会变成什么样子呢？”

伴随沐正峰说出自己对北郊小区的定位，刘耀阳也终于明白，与其说买别墅，还真不如说买一个常住工业区的资格。现在这个资格不起眼，但未来就说不定。

根据沐正峰制定的建设规划，北郊工业区后期的建设工程也不少。尤其等学校区建设起来开始招生，那么届时至少会有几千学生，在建造的新校区读书。

了解沐正峰的人都清楚，他建造起来的学校，相信条件一定不会太差，而且师资教育方面，恐怕会比县城的一中跟二中都强。到时想进来读书的学生，必然会很多。

而且建造的学校，是从小学一直到高中。这也意味着，只要是工业区这边的住户，他们子女便享受优先就近入学的待遇。单单这个资格，就足以令很多人争抢。

加上沐正峰正在建设的农贸集散批发交易市场，一旦走上正轨的话，相信来工业区这边做生意的商人，肯定也会比想象中的多。

这年头的商人，谁不希望做生意的同时，还能照顾到自家人呢？要是孩子能在工业区的学校就近入学，而且学校条件还非常不错，谁不愿意呢？

在沐正峰看来，目前建设完成的小区，还有正在建设中的学校区域，其实都是为了让来工业区工作的人安心。有了稳定工作跟家庭，这些人的心才能真正安定下来。

别看现在这些别墅定价贵，可再过一两年的话，恐怕这些别墅的价格会更贵。原因很简单，购买员工小区的那些职工，五年内是没有资格交易购买的房子。

除此之外，五年后即便想交易，也会有相应的要求限制。这也意味着，其它人想在这边买房子定居，要么去县城买，要么就只能买小区的别墅。