等接受了众人的祝福完了之后，李半城扭头去找俞永安，却发现俞永安不知道什么时候已经离开了，他越觉得奇怪了。

长实控股的价格底线是400亿，最多最多400亿了。

现在超出了55亿港币，这需要动用备用方案，需要和事先联系好的银行、私募基金进行融资。

主要是银行，私募基金很少投资这种回报期五年以上的项目。

最关键的是，李半城不想把辛辛苦苦花了这么大代价竞拍到手的地块股份分出去，因此，向银行借款是首选。

所幸，李半城看到高健站在最后朝他含笑点头，显然是在等他。

李半城顾不上和其他人寒暄了，和助手说了几句，他大步走向高健，说，“高先生，借一步说话”

“正有此意，车上说吧，坐我的车，你的太扎眼。”高健笑道。

正合李半城的意，他现在出去肯定会被记者包围的，他的车全港人都知道，肯定会被围堵的。

二人在保镖的护送和掩护下从后门走了，高健的座驾是一辆非常低调的公爵王，这种车和这个年代的皇冠一样，在香港是作为出租车来用的，除此之外都是一些律师、医生、公务人员买来通勤的。

上了车后，高健主动说，“想不到结果会是这样，李生，长实控股的资金压力恐怕很大吧”

凑集55亿港币不算什么难事，但是要在交钱之前凑集到，对一个挑战，李半城也不敢保证此前几家银行的许诺能够成为现实。

在见到高健出现的时候，李半城就想到了另一个办法——向华夏联合银行借款。

因为背景的关系，永安集团和华夏联合银行的关系好，高健直言不讳地说今天出现在拍卖会是受人所托来支持永安集团。

想到这里，李半城说，“有些压力，但能够克服。高先生，华夏联合银行背后的大老板，不是香港人吧”

高健笑道，“李生，这么说吧，能说的我都可以告诉你，你是受过国家领导人接见的香港企业家，我一直很尊重你。”

“谢谢。”李半城点了点头。

高健沉声说，“华夏联合银行的大老板的确是内地人，不过他一向不过问具体事务。你想问这位大老板和俞董的关系吧据我所知没有很深的关系，俞董长期在内地投资，认识一些有力人士，通过这些有力人士联系到我的大老板，寻求一些资金层面的支持，我分析应该是这样的。”

笑了笑，他说，“其实，我们是开银行的，借钱给谁不是借，我们只看贷款对象的实力，再说了，长实控股的资质优于永安集团，这是公认的。”

李半城听出了他的言外之意，高健支持永安集团是奉命行事，如果让高健选择，他是倾向于支持长实控股的。

不过，李半城毕竟在商海上浮沉了半辈子，他不会因此就打消疑虑的。

他笑着说，“俞先生表现得很强势，我本以为他会继续出价的，我已经做好了准备了。”

高健心里道，老狐狸，我知道你也到极限了，否则不会上我的车。

于是他笑道，“永安集团在俄业务已经到了瓶颈，俞董在内地有多项投资，都是大投资，他们的资金并没有外界传说的那么充裕，否则也不会托关系找人找到我的大老板求助。”

顿了顿，他点了根烟抽起来，道，“四百亿港币的项目，永安集团的题量太小了，即便华夏联合银行不看审查数据全力支持他，他恐怕也吃不下。李生你应该是做过调查的，永安集团准备的自己不会超过三百亿港币。”

“也就是说，那一百亿港币的缺口你们华夏联合银行会帮忙解决”李半城紧接着问。

高健没有回答，而是笑着说，“李生，这属于我们银行的机密。”

李半城一笑，开玩笑道，“理解，高先生，如果长实控股向华夏联合银行借款，你们能给多大的额度”

“华夏联合银行可用资金充足，这就要看李生你的决心了。”高健笑着说。

李半城想了想，道，“抵押贷款，用长实控股的股份来进行抵押。”

“资产抵押的话，能给到大概50%吧，具体需要调查。”高健想了想，说。

不和你算市值，必须要算资产价值。

李半城略作盘算，这样的话，55亿港币的缺口是可以解决的，当前长实控股的市值是三百多亿港币，资产价值的话，有一百多个亿港币。

“高先生，利息方面呢”李半城笑着问，神情没有透出任何的倾向，即便是有求于人。

高健沉思片刻，道，“八折吧，这是我的权限底线了，再低就要上董事会，要报大老板。而且，李生，我们不是上市公司，所以借款协议是需要保密的。”

也就是说，长实控股不能披露这项借款的细节。

“理解。”李半城说。

高健又想了想，道，“本息分期，先息后本，或者是先本后息，都可以，如果只用一年，可以到期偿还本息。”

说白了，李半城可以自由选择。

李半城却说，“我希望是长期贷款，我们的资金回笼没有那么快，五年如何”

“李生，这样的话利息就高达二十多亿港币了。”高健提醒道。

李半城盘算起来。

高健沉声说，“李生，你肯定有办法将中环万亩地块迅速变现的，完全没有必要为了解决暂时的资金困难支付如此高昂的利息。为什么不选择一年期短贷方式呢，利息是高一些，但总利息是非常划算的。”

他顿了顿，道，“到期之前找一笔过桥资金过一下，再办理一年的短贷，最多两年，中环万亩地块就能产生利润了吧这么一来，光是利息就能节省下十个亿港币。”

无疑，这是非常划算的方式。

但有一个问题，高健为什么要这么帮助长实控股，李半城笑着提出了这个问题。

高健摇着头苦笑了起来，“李生，其实你都猜到了。中环万亩地块，多大一块肥肉，我们银行想参与啊，除了给地产企业提供融资，好像也没有更好的办法了。”

“华夏联合银行刚刚发展起来，你们企业为缺乏发展资金发愁，但我们是为存款太多、缺乏投资渠道发愁。你也知道，华夏联合银行在俄、在东欧的业务发展很快，大多是普通的储蓄业务，我们的压力也很大。使用这种方式，你能用最小的代价得到紧缺的资金，我呢也可以有一个亮眼的项目向董事会、向大老板交代。”

可谓是掏心掏肺了。

李半城没有什么迟疑的了，事情很复杂但也很简单，在他看来，银行只要敢借，他就敢要，而且还是利息八折。找其他银行借款同样是需要资产抵押的，否则高达55亿港币的借款没有任何银行敢授信。

当然了，你要是国企就不一样了，或者有主权背景的企业。