随着案件资料被发送至群内，群员们纷纷开始看了起来。

王宇也第一时间打开资料和大家一起查看。

第一份是一份文字资料。打开仔细阅读。

2022年11月18日，江阳小区5栋1单元302室，发生一起自杀案件，死者为余一玲，女性，23岁，未婚，单身居住，现在的工作是理发店的一名理发师。

余父余母都是外地人，女儿独自到苹果市工作。

现在住的房子是余一玲租的，房东名叫桂泰安，是一个70多岁的老人，老伴在几年前去世，子女出国，如今桂泰安一个人生活。

余一玲在今天早上被发现在家中自杀，房东桂泰安报的警，并且告诉了国外的子女。

桂泰安的子女知道事情后，联系上了余父余母，要求对方把房子买下来，不然就要把他们告上法庭。

余父余母自然不答应，请求恒德律所帮忙。

这是事情的大致情况，王宇很快看完，然后继续翻页，发现了一份租房合同，而合同上有一条约定被红线标注。

上面清楚的写道，如果由于租方的原因造成房屋贬值，必须赔偿被租方足额的现金补偿，或者以市场价值全额购买房产。

王宇看着这条说明，沉思。

余一玲在家中自杀，虽然没有给房子造成任何实质性的破坏，但是确实影响房子的二次销售。

毕竟出过事的房子，人的心里或多或少都会抵触，价格自然就卖不高。

又因为这种事很难评估到底给这个房子带来了多大的损失，所以桂泰安的子女商量后，一致决定出售这个房子是最稳妥的处理方式。

可这样的话，对余父余母就非常不友好，本来两人在得知自己的女儿死亡后，内心就已经受到沉重的打击了，结果还被要求强买一套房，而且是两人根本不会居住的城市，到最后还是要卖掉，一来一回，费力不说，还费钱。

如果王宇是他们，肯定也不会愿意。

群内，群员们也看完了资料，纷纷聊起来。

高剑：“因为这个合同条款的原因，余父余母按照合同约定，是应该购买这个房产的，可是很明显，桂泰安的子女要价太高了。”

罗槟：“我刚刚看了一下附近房屋的价格趋势，虽然最近今年这一块小区的房子普遍增值，但是桂泰安的子女要价明显高于市场水平。”

阿伦：“最关键的是，他们根本没有按照二手房的市场价格定价，而是按照一手房的价格标价，这里非常不合理。”

权珉宇：“可是因为有合同在手，主动权在他们手上，所以价格偏高是很正常的事情。”

阿丽西娅：“他们明摆着就是想通过这件事赚一波。”

高剑：“我很好奇，桂泰安在这之间是什么态度，毕竟当初是他把房子租给余一玲的。”

罗槟：“桂泰安的态度目前还不清楚，不过之后可以调查一下，如果对方的想法没有太强势，甚至都不需要开庭就能解决这个问题。”

阿伦：“可是在这个案件中，其实大部分推动者都是桂泰安的子女在做，我认为桂泰安的想法可能并不重要。”

高剑：“阿伦，你是说其实这都是桂泰安子女的意思？”

阿伦：“没错，桂泰安作为一个70多岁的老人，没有心思也没有精力去处理这种事情，他肯定不愿意把事情闹大，最多就是赔点钱就是了。”

罗槟：“这也是我的想法。”

高剑：“既然如此，那就只能联系桂泰安的子女了，可是他们都在国外，我们如何联系他们？”