“咱们与官府签订契约，不直接与老百姓交涉”

“这样倒是可以节省咱们许多的麻烦，而且多少有些保障。”

“投资小，回报大，只是这回报期拉长了。”

“不得不承认，的确有些风险，但投资回报确实誘人。”

“如果想要长期深耕东郡，还是可以考虑的。”

“三万人口的大郡，的确很有誘惑力。”

“”

顷刻间，满殿的商贾便热议起来，不少人点头称赞，已经对刘铄所描述的十倍投资回报，产生了浓厚的兴趣。

眼瞅着下方商贾热议的一幕，刘铄面上浮出一抹淡笑，将短期的暴利投资，转变成长期的投资回报，果然很有搞头。

打铁要趁热！

于是乎，刘铄再次抛出一个重量级的炸弹：“上述只是住宅方面的投资，本郡守在新城中还规划了许多商铺，有临街的二层以内小铺，也有三层、四层的酒楼、商业中心。”

“诸位且看。”

言至于此，刘铄以手中竹棍在新城平面图上指指点点：“这些商铺的地理位置全都是极好的，可以锁定一定范围的住户，成为尔等特定的消费群体。”

“尤其此处，乃是全城的核心区域，不仅会有县衙等官府居所，而且也会有三、四层的酒肆、商业中心。”

仅仅只是给满殿的商贾展示商铺的位置，刘铄尚未进行具体的投资分析，便如沸油中泼了冷水一般，顷刻间炸开了锅：

“难不成咱们也可以投资商铺吗若是能在一座三万人口的县城，有几个商铺，的确是一个不错的买卖。”

“是啊，而且如今可是官府支持投资，这样的机会到哪里找我不求能拿下那个三、四层的酒肆、商业中心，能有一排商铺，就很不错了。”

“咱们走南闯北贩货，最终还是得给商家往铺子里送，如果咱们能有自己的铺子，又何必受他们的鸟气这钱才能多赚。”

“我估计，如果能拿下一排商铺，未来二十年内的收益，至少可以翻十倍，甚至更高，这还只是租金，若是自己经营，收益则会更高。”

“咱们此前一直未能进入兖州市场，这次将会是个不错的机会，况且还是郡守府作保，感觉可以尝试一番。”

“等招商引资大会结束后，你立刻派人回家禀告家主，让他们给拿个主意。”

“嗯，好，我记住了。”

“”

眼瞅着众商贾热议至此，刘铄倒也懒得再解释投资回报率，这帮家伙心里肯定已有答案，而是强调一个至关重要的点：

“商铺的契约是与官府签订，前期的投资同样是材料、人工，至于土地价格，依旧按照当前的市场价，但是可以分期付款。”

正常情况下，商贾应该先从官府获得地契，而后再修建商铺等房屋，建安费是最低投入，真正令商贾头疼的，乃是从官府手中拿到土地的过程。

而现在

刘铄完全复制了住宅的投资，降低了商贾们投资商铺的初期成本，这样更有利于他们将手中有限的资金，发挥到最大效用。