从现在居住的衔珠院A栋到学院花园乘坐校车需要20分钟左右,中间还需转乘一班。

但胜在有学校内部通道，走机动车道是畅通无阻的单行线，一路都不需等红灯。

下车的时候米韵淇已经在门口等待了。

池迟归跳下班车,快走两步，两个人就相携走进学院花园。

跟着的还有一个售楼处的工作人员,两人边走边听他介绍。

学院花园的建筑风格和行初国立大学整体风格很不一样,金属质感和几何感更强。

因为开发年代比较近,配置标准也比较高，阳台全包，整栋楼都是密闭的,依靠新风系统排风换气。

除了电梯外还有专门的空中逃生通道和速降逃生梯，。

另外在每栋的18层、28层有人工绿地和公园，第32层上天台还有露天泳池。

没错，这里的建筑每栋都有32层，地下部分除了机房还有七层停车场和仓储空间。

池迟归在永宁都没见过这么高的楼。

因为服务对象的不同，学院花园的房子整体来说分为三种户型：平层大开间、套房和独居。

套房基本售光了，倒是200的大平层和独居剩的比较多。

平层也分两种，200的和400的，基本都在29层及以上。

米韵淇家里给她安排的就是一个在29层的大平层。

池迟归掐指一算,囊中羞涩，干脆略过了。

工作人员倒是建议她可以贷款付首付,池迟归觉得没有必要：其实要买也买得起，3000万的房子她也就多刷几次银行卡余额嘛。

但是跟米韵淇说的是自己有200来万，一下掏出来几千万还要分开刷，是怕别人不怀疑吗。

何况她买这个房子一方面是为了防止门禁回不去宿舍,一方面也是为了放点东西。

总归一个人住，一个小独居足够了。

独居一般是套间剩余的边角部分,有三种尺寸：35、45、70。

他们挑了3个35、2个45和一个70给池迟归看。

看房用的是AR在线，这样他们就不用在楼盘间奔波了。

35的独居楼层普遍比较低，配置是一卧一厅一卫，窗子朝北。

45的独居一般在大楼中部的边角处，一卧一厅一卫，额外有一部分边角空间赠送。米韵淇带她看的这两个都有南向窗还带阳台。

70的这个则一卧一厅一卫还额外带书房和杂物间，不过整体西向，白天暗，傍晚还有夕晒。

这些当然不是池迟归自己看出来的，负责讲解的工作人员早就给她介绍的明明白白了。

米韵淇跟她看了一圈，问：“45这两个户型都不错，我住的那栋有吗？”

工作人员查了一下：“大小姐，您住的这栋45的两个户型齐全，35也有两个户型未售出。”

米韵淇劝池迟归：“怎么样小池，跟我买在同一栋吧，还能一起玩。”

米韵淇住的B568栋离地下停车场入口和学校班车点都很近，池迟归同意了。

他们就去实地看房了。

最后池迟归选中了在19层朝南朝东的一个45独居。

“咱们这间如果购买的话，登记面积是46785平米，加上额外赠送的阳台和其他空间，实际的使用面积有58285平米。”工作人员给她看具体赠送的部分：“这里标红的部分是由于楼体建筑形态而突出的部分，因为层高不足22米，平均在18米左右，不计入实际购房面积。”

白给的面积，层高确实低了点，但也不是问题。

八万五一平的话

池迟归大概算了一下，需要将近400万，她卡里还差了点。

但是池迟归没像以前买手机发现钱不够那么着急了，大不了多刷一次嘛。

先刷个200，再刷个200，不就够了。

她暗想：之前花钱，好几个月了才花够200万，现在买个房一下就翻倍了。所以不论什么时候原始积累都是最难的。

买房倒用不上400万。

首先她是行初国立大学的在校生，购房享95折优惠，是学校给的补贴。

而这是她在首都购买的首套房，在此基础上又享有89折优惠。

这样两厢叠加，她只需要花336万。

别忘了，她可是开发商千金带来的，于是他们又给她打了友情折扣8折

折上折再折，池迟归只需要269万就能买下这个房子!

这个打折尺度着实是有点耍赖了，甚至池迟归发自内心的疑惑一瞬：卖她这栋房子，米韵淇家不会要再倒贴点吧。

倒贴当然不会了，做地产的基本上都会留出一部分“人情往来”用嘛！

可是一下便宜这么多，倒让池迟归有点不好意思了。

除了房子基本价，还有一些配套设施和附加费用。