谢群没有多招待关腾，由TEC的高管们会对付来自官方的人。谢群从TEC的总部大楼出来，步行在沧海的大街上溜达。

这座城市虽然还很稚嫩，但是正在变得有人气起来。特别在TEC总部附近的这个区域，出现了越来越多的人。

他们中有很多人是从全国甚至全球赶来的记者，一座仅仅几个月就建立起来的未来之都，可以说是非常大的新闻素材了。就连中国之音台的记者都专门跑来，要为沧海新区拍一个纪录片。原本还想采访谢群来着，但是谢群很不耐这些事情。很有想法的导演干脆想了一个非常意识流的方式，处处都在展露谢群的影响力，但是谢群就是不出镜，从而营造出一种神秘又耐人寻味的气氛。

几乎这座城市中再小的一个细节，都值得新闻记者们写一篇专题，沧海新区已经成为了一座富矿，任由这些新闻媒体工作者们挖掘。

当然，谢群现在街上走，要避开这些人，被认出来了肯定就得叫人来搭救了。

还有很多的人，是最近搬过来的，甚至是前来自己游玩的。TEC总部大楼“群大厦”，属于沧海新区的地标性建筑，虽然还有一半没有完工，但是已经非常壮观了。

不少人都在TEC总部大楼前拍游客照，跟他们认为任何有趣的东西合影，包括谢群放在广场上那些自动导游的机器人。还有各式各样全息或者其他形式的介绍设备，这些东西让人们整体感觉这里就是一个未来世界，与人们生活的现实是不同的。

也正是因为这一点，沧海新区正在飞速地成为一个旅游城市。

谢群在昨晚查询相关数据的时候，居然发现沧海新区多达上千套的民宿，居然入住率达到了七成，而之后一两个月订房变得更加满档。负责跟几家酒店谈判出售酒店物业事务的地产公司“筑梦家”，今天已经把数据丢给几家酒店品牌看，作为施压，逼迫他们尽快签署转让协议了。

筑梦家地产集团现在已经演变为谢群手中又一个体量巨大的公司了，筑梦家现阶段掌握近七成沧海新区的各类地产，有大量的商业地产是准备出售给其他公司运营的，住宅地产则是大部分分配给了TEC员工和进行出售。还有一部分则归于筑梦家的租赁物业事业部，进行出租管理。

仅地产价值，筑梦家就大约几千亿RMB了。筑梦家的股权由TEC智能占据35、TEC建筑占据35、沧海新区国资委占据12，谢群占据7，剩下来的部分是期权池和先期会释放出去的社会资本。

自然TEC智能和TEC建筑也是谢群掌握绝对股权。

现阶段沧海新区实施的也是限购的政策，虽然谢群可以很轻易地建造起大量的住宅公寓楼，但是他不希望跟国内甚至国际的炒房团玩这个竞赛。沧海新区购房必须是本地户口并有本地工作的。如果没有，便只能租赁房屋居住。

谢群溜达着路过一栋公寓楼，这一片算是商住两用的区域，沧海新区不似国内很多城市，开发商搞一片封闭的小区。这里的住宅楼都是单独的，路网系统很发达绵密。大楼单独有着非常好的安保系统，外人无法进入。而大楼内部又有健身房、游泳池、体育馆之类的设施，对住户很方便。