要知道香河距离京城九十里、通州距离京城四十里、大兴二十里，这三个地方都是水患，可见京城往南，怕是没有好地方了。

等到九阿哥回府，福松已经在等着了，说的还是水患事宜。

九阿哥名下的皇庄与舒舒陪嫁产业，不少都是庄子，也要安排人下去查看灾情了。

福松的意思，想要带了管事，下去巡看一遍。

九阿哥就道：“就在京城边上的看看就行了，保定那边的庄子先别去，水灾后容易闹疫病，别凑热闹。”

福松道：“那就先将京畿的看看……”

九阿哥道：“一场秋雨一场寒，出门在外要小心些，坐了马车，住官驿，也别太赶路。”

福松都应了。

这会儿功夫，张廷瓒急匆匆来了。

他是听说九阿哥已经回来，专门过来的。

“九爷，臣二弟在南城赁的宅子地势低洼，被雨水浸泡，房山开裂了，那边有女眷，臣想着能不能接他们过来住阵子，等到打听了合适的院子，再叫他们搬出去……”

张廷瓒有些不好意思的说道。

张廷玉丧了发妻，不肯续娶，不过身边有两个妾，一个是他发妻去世之前亲自做主给他纳的二房，一个是生母姚夫人给他聘的良妾。

为的是子嗣计，也是为了有人照顾他生活起居。

张廷瓒是长兄，张家也没有分家，自然也牵挂着弟弟。

那边虽不是正经弟妹，可是也不好不关照。

九阿哥道：“那院子分给了你住，自然是随你安排……”

说到这里，他纳罕道：“只是你弟弟在南城赁的是什么宅子啊？居然这么破，就算翰林清贵，也不用这样吧？”

张廷玉现在还在翰林院坐馆，庶吉士没有散馆，他被皇上指定专学满文。

要是个穷翰林还罢了，没有油水，抠抠搜搜的；可张廷玉是大学士之子，长兄刚升了小九卿，怎么就这样穷酸了？

张廷瓒无奈道：“他跟两个同科一起租的院子，条件就差了些。”

张廷玉当初搬到南城，为的就是从众。

汉官都在南城，有资格在内城赐第居住的都是尚书与阁老。

至于到内城赁房，那没有几个汉官能受得了房租。

九阿哥想到了张廷瓒的品级，如今已经是太常寺卿。

这还随居皇子府配房好么？

即便他依旧挂着皇子府典仪差事，也显得怠慢他了。

随即九阿哥想了一下内城的房租，单独的二进小院，一年百八十两银子租金。

张廷瓒是三品太常寺卿，年俸一百三十两银子，承担不了房租。

要是单独的一进院子，或者几间房，还不如眼下继续住着。

再说张廷瓒太太马上要临盆了，也不是张罗搬家的时候。

九阿哥就将话咽下。

虽说他名下还有空宅子，可是按照外头价格赁给张廷瓒，张廷瓒负担不了；白给张廷瓒住，名不正言不顺，张廷瓒不会住的。

那样的话，倒像是撵人了。

他就问起南城的事儿，道：“那被积水浸泡的宅子多么？翰林住的院子都浸泡成危房了，那寻常百姓的屋子呢？”

张廷瓒道：“臣今儿去过南城一趟，看着不大好，不过也分地界，荷花池一带看着就不错，因为下水是去年新修的，旁边的宅子地基也打的高，足有三尺半高，那边的宅子都好好的。”

九阿哥得意道：“当时叫人在那边修宅子，就想到了南城每年夏天积水之事，至于房基，那是将荷花池清淤了一遍，挖出的塘泥都拿去烧砖打地基了！”

本是一片人人嫌弃的洼地，经过一番改建后，成为南城的景致。

可惜的是，那一边是圈起来的，为了防止顽童乱窜，荷花池水深危险。

因此那一边的治安也比其他处好要好些，房租也上去了，都被进京的官员、举子、豪商长租了。

张廷瓒赞道：“如今已经有人效仿九爷，去南城建宅去了，不过是东施效颦。”

九阿哥道：“那张罗的不算晚，也能喝口汤了，不会赔本，京城的人口只会越来越多的，这房价不会降的……”

实际上他很奇怪，像张家这样的人家，居然不琢磨在京城买宅子。

他们没有资格在内城买宅子，在南城却是不限制的。

可是大多数汉官都是如此，只会赁房，最后都要落叶归根。

福松在旁，听着两人说话，没有插嘴。