第二百五十章 新策划(2 / 2)

“另外一个事情,我们之前沟通过,就是梦国度现在还有的流动资金,需要做一个规划,要考虑投资方向和目标,我之前有做两个调查,这是结果,你们看看。”

苏成学和吴琼之前谈过,他们也考虑过这笔资金,但梦国度毕竟属于夜萝的企业,按照规制来说,这些资金夜萝如何使用都是她的事情,他们占据的股份只有分红,实际使用还是夜萝来把握。

两份资料都复印了多份,众人都拿了一份观看起来,首先就是大型游乐园计划,不,应该说已经是游乐城计划了,占地面积超过00公顷以上,多个面积的游乐园区,巨型情景游乐设计,这个计划。。。绝对是庞大的。

顿时会议室鸦雀无声,都在翻阅资料,夜萝提出用梦国度ip融合游乐城计划,仔细一品,都是无比激动的想法,设想一座童话故事里的城堡就在眼前,公主的华丽房间如何不能吸引无数女孩和女性前来,疯狂的谋求一宿,游乐区建造庞大,充满无数梦幻童趣,还有计划中的花车巡游、舞蹈表演、人物,加上梦国度自己的大ip联动,只要打造完善,确实能吸引无数人前来游玩,而且那么大计划园区,肯定一天玩不完,那么周边的主题酒店是不是有更多的盈利了,计划相当漂亮,不过这个花费吗。。。

苏成学瞄了一眼计划书的金额,接近50亿的投资金额让他晕了一下,梦想塔40亿刚刚准备,再来一个50亿,虽然梦国度这几年收益不错,但这个计划起码也要烧掉梦国度未来四年的现金流。

代价太大,不对。。。等等,苏成学仔细又翻看了一边这个计划,沉思了起来。

这时候,吴琼开口了“夜萝,这个计划确实吸引人,但不得不说,代价太大了,我认为这个成本对于梦国度来说压力很重,如果实施这个计划,未来四年以上的资金流会被全部锁死,基本没有流动,这样的话,如果有什么意外的话,随时可能资金流断裂,而且现在还有梦想塔的建造,以及公司软硬件的升级,我感觉是很困难的。”

没错,这就是游乐城计划最大的难关,现金流问题,万一有什么意外,可能就会把整个梦国度拖垮,这个问题是关键。

姜明等人也表达了意见,都是很迟疑,因为确实如此,这个计划收益和风险共存,必然会有所疑惑。

“我认为,资金链的问题不会是最大问题。”忽然,苏成学发表了不同意见,所有人都看了过去,不得不说,大局观方面,苏成学是比其他人都高的,他点了点文件“这上面的数据大多都没问题,但是对于资金投入方面有几个欠缺,首先,对于区域的定位,他的计划是在梦想塔大楼附近,可这几年,尚海政府对于浦东的投入,这里的区域价值在提升,所以不是我们游乐城的最佳选择,我认为,只要这里移动到更东面的区域,我们在地皮方面的投入至少会减少几个亿。”

“另外,这么大一个工程,固然投入的费用是巨大的,但是就因为巨大,我们可以进行招商投标,来压缩成本把控,这个工程比梦想塔还要庞大,肯定有建筑公司会寻求合作的,那么这方面也可以减少成本。”

“还有一个情况,那就是如果这个游乐城建造起来,你们认为,会需要多少工作人员才能把这个游乐城运行起来”苏成学竖起一根手指“按照我的估算,起码一万人,也就是说,这个游乐城建造出来就带动一万人的工作落实,这对于尚海政府来说,是不是一笔巨大的成绩我们拿这个过去,肯定还能获得优惠,比如说地皮减免,税费减少,建造水电优惠,还有,我们可以沟通以其为合作,向银行拿到最低利息的贷款。”

“虽然只是我的估算,但我认为实际费用很有希望降低五分之一,而且有背书的情况下,我们的资金链也可以得到贷款帮助来减免断裂的风险,所以,我认为这个游乐城方案,有可以执行的可能性,但是要再多做一些摸底。”

苏成学说的没错,所以需要再去沟通,苏成学接下了任务“我去沟通吧,这样比较方便把握,给我一个月时间,我会做一个新的计划。”