1027鸡肋(2 / 2)

天运 微笑面对世界 1522 字 9个月前

“你是毕业于美国哈佛金融博士,资本运作是你的强项,搞经济的能力从目前来看无人能比,看来你已经有了好办法了。”

周元的话带着明显的奉承,金帅笑了笑:“我制定了一个方案,前两天就送到省委去了,可能你下去调研还没有来得及看,既然咱们今天来到这里了,我就简单向你汇报一下。”

既然金帅在讲话中对周元很尊重,周元自然也要投桃报李:“什么汇报不汇报的,有事请咱们商量着来吗。”

“对这些已经停下来的建设项目,我认为还是应该以市场经济规律办事,总的思路是以商业模式建设好我们的城市。我准备拿这个中心商业广场作为样板,让大家看一看,政府不用花一分钱也同样能够把城市建设好。我初步估算了一下,如果把这个项目公开拍卖的话,至少可以拍卖出四百个亿,除了以前投入的两百个亿之外,省市两级财政还可以多收入两百个亿。像这类的大型城市建设项目,在全省一共有十四个,如果都照此办理,我就可以收回接近五千个亿的资金。”

周元吃了一惊:“会有这么多?”

“是啊,这还是保守估计。这些年国家给了红州省巨额的财政补贴,几乎大部分都用到这些项目上,市一级财政除了留下吃饭的之外,绝大部分也投入到了城市建设当中,带来的恶果就是,实体经济急剧萎缩,税源越来越少,有了这么一大笔钱,我就可以全部用于实体经济的发展和民生方面了。”

周元大笑:“看来这就是坏事变好事吧,有些人恐怕做梦也没有想到,他们勒紧裤带搞的城市建设,只是一个沉重的包袱,却不知道会带来这么大的经济利益,现在的问题是,他们也不傻,为什么以前没有想到这一点呢?”

金帅叹了一口气:“不是没有想到,而是想到了无法组织实施。红州本来就是一个穷地方,交通又不方便,想到外边去招商,又谈何容易。其他省市的房地产市场都很红火,一度还形成了巨大的泡沫,而我们省的房地产市场却发展得很慢,究其原因就是别人看到我们红州省穷,不愿意来开发。”

“你说的确实是个实际情况,穷地方就没有人愿意来投资,越没有人来投资就越穷,这就形成了一个恶性循环,如何破解这个困局,确实是一篇大文章。我现在已经明白,你为什么要先坚持优先发展实体企业了。”

“只有让老百姓富起来,才能形成购买力,在达到一定的富裕程度时,就会有更高的消费需求。现在红州省的人民群众只是吃饱了肚子,只有进入了小康,房地产业才能得到迅猛的发展,而实体企业则是经济发展中的基础,这个时间需要三年左右的时间,所以在处置这些资产的时候,就需要一大批有眼光的企业家参与。”

不远处又开来了几辆小车,周元和金帅相视了一眼,他们知道,丹桂市委和市政府的头头们来了。

伍中洪和姜柳林下车后,四处打量了一下,快步向周元和金帅走来,也许是走得有点急了,伍中洪被脚下的砖头给绊了一下,尽管没有被摔倒,但也出了一个不大不小的洋相。

“周书记好,金省长好,不知道你们要来视察,也没有来迎接,实在对不起。”

周元笑道:“我和金省长在红州省都是单身,今天是周末也没有事情,就商量着来看一看,你们都是有家有业的,没有必要来陪我们。”

“领导都放弃了周末的休息,我们在家里也坐不住啊,”吴忠洪看了看周元,长长的叹了一口气:“市中心商业广场这个项目真是鸡肋,食之无味弃之可惜。前天我们开了一次市委常委会,还专门研究了这个议题,准备成立一个招商团,再去沿海城市招商,争取在最短的时间里,把这块烫手的山芋甩出去,甚至亏点本也行,我们可是被这个项目给拖垮了。”

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