“现在,拍卖会正式开始!首先要拍卖的,是位于中都市东南方位,标号23—8072的土地,总面积10.68公顷,起拍价格6800万!每次加价,不低于100万。本次拍卖,采用明标拍卖,现场竞价模式。现在,大家可以竞价。”
这位中都高层人士沉声说道。
土地拍卖通常使用暗标。
就是在固定的时间段内,各方竞拍者以隐秘方式出价,谁也看不到竞争对手的出价。
出价过程中,有几次改动竞标价的机会。
最后时间到,公布所有出价,价高者得。
这种竞标通常也在网上进行,在网上出价。
当然,这种暗标模式也有弊端,难保不会出现有人买通相关部门人士,获取竞争对手竞标价的情况。
也能请黑客来,黑进系统,查看竞争对手的出价。
而中都市这次拍卖,涉及中原省以及外省市各大集团,索性,直接采用明标,现场竞价,绝对公平。
十公顷土地,底价只有5800万,按照房地产价格来算相当便宜。
不过这块地皮位置偏僻,并不适宜商业房产的开发,这个价格倒也合理。
更何况,底价只是底价,最终成交价可能翻数倍。
“五千九百万!”
“六千万!”
“六千一百万!”
竞拍开始,立刻有商界大佬出价。
这地皮固然位置较偏,但起拍价着实不高。
若能低价拍下,哪怕不开发,囤积地皮,也是完全合适的。
“一亿零五百万!”
“一亿零八百万!”
眨眼之间,这块地皮价格已经达到了一亿以上。
到了上亿价格,土地成本已经不算低了,普通的商业集团想要买下,就得稍稍权衡一番了。
逐渐,那些想捡便宜的商业集团,已经开始撤出,不再出价。出价者只剩下了聊聊三四个中原商业集团。
“两亿!”
此时,林清雪,冷然举牌。
直接将地皮价格,抬高近乎一倍,达到两亿华夏币的层次!
“嗯?林家出手了!”
“直接提价到两亿?果然,林家对这几块地皮,志在必得!”
“没必要和林家竞争!”
之前还在出价的几个中原商业集团,此时眉头微微一皱,立刻决定,放弃。
两亿价格,拍下十公顷的土地。
如果是按照房地产来换算成楼面价的话,每平米楼面价成本不过是一千多块而已。开发房地产的话,其实也是有利可图的。
毕竟,中原的房地产价格虽然远比不上沿海省市,但市中心楼价也早超过一万。
楼面价成本一千多的土地,大有利润可图。
但这块地皮,实在太偏!
附近几乎荒山野岭一般。
甚至交通都不算发达,也没有任何周边配套可言。
真要买下,再投入几亿资金开发出来,都不会有民众来买,只能白白积压资金,得不偿失。
更何况,林家出手,对这块土地志在必得。
中原三大家族的商业集团尚且不敢与之竞争,何况那些中原普通商业集团。
直接放弃!
无一人再出价。
拍卖会场之中,最前排,姜超海眉头微微一皱,随即放松开来。
他的嘴角,浮现出一抹意味寻常的笑意。
他,最终还是没有出价。