潘宝山是第一次和郁长丰交谈，并不知道其中的道道，但眼皮子滑溜是他天生的潜质，一下就琢磨出了其中的奥秘，于是马上站起身来，很知趣地说道：“郁书记实在抱歉，一说就扯远了，啰啰嗦嗦讲了这么长时间。”</p>
“你讲得很好。”郁长丰抬起手压了压，转而对王天量道，“你跟小餐厅说一下，我今天中午的饭推迟半个小时，另外再加一个人的份。”</p>
“好的郁书记。”王天量垂手点头应声，出门前又看了眼潘宝山，显出了一定的恭顺。</p>
潘宝山一下就感觉了出来，王天量的眼神变了，原因应该是郁长丰延长了半个小时的谈话时间，显示出了他的重要性。</p>
没错，王天量察言观色的本领确实不一般，他在这方面的优势也是与生俱来，总是能把话说到别人的心坎上，所以自大学毕业考入双临团市委后，一直走得比较顺，再加者笔头子上还有两把刷子，因此没几年便调入了团省委，之后又被借用到省委组织部办公室。</p>
有了组织部这层接触关系，王天量一下就施展浑身解数，抓住了机会，刚好省政府秘书一处缺个后勤秘书，便调了过去。进入秘书处，王天量当然不甘心只是做后勤秘书，又几次不动声色地表现，得到了处长的青睐，接下来就理所当然了，成了一支笔杆子。再接下来就不用说了，被当时任省政府秘书长的焦自高看好，举荐给了郁长丰，成了他的贴身秘书。</p>
王天量到了郁长丰身边，接触的人更丰富了，知道哪些人有什么样的未来。现在潘宝山得到了郁长丰半个小时的延迟谈话时间，就说明了一切，所以他对潘宝山也刮目相看，出门的时候给了他一个恭顺的眼神。</p>
当然，潘宝山也有回应，在王天量轻轻地把门带上之前，给了他一个致谢的微笑。</p>
“小潘，刚才聊了那么多农村方面的问题，再谈谈城市的事情。”很有兴致的郁长丰在王天量出去后笑了笑，看着潘宝山道：“农村和城市，是对立统一的。”</p>
谈城市，潘宝山还真有点把不准，农村已经被他说得有点一塌糊涂了，如果再奚落一番城市，那岂不是来了个全盘否定？不过再一想，郁长丰平常好话听多了，也许就是想听点实话，否则也不会延长谈话的时间。</p>
“郁书记，今天就斗胆了，说点平常想说又不敢说的。”潘宝山看着郁长丰道，“农村的情况不容乐观，城市其实也好不到哪儿去，客观地说，城市居民的幸福指数并不比农村居民高。表面上看，城市生活是很光鲜，高楼大厦、马路宽阔，吃穿住行、娱乐消费都是农村所不能比的，但是往深里想一想，一般的城市居民所能享受到的到底有多少？从吃、穿、住、行各个方面来讲，所能得到的居多一种心理上的满足，说白了就是大多只有看得份。”</p>
“原因是什么？”郁长丰的表情非常凝重，“你所认为的。”</p>
“生活成本太高了，也就是手里的余钱太少了。”潘宝山回答得很干脆，“这些年来从收入水平上看，城镇居民的钱袋子的确是鼓了不少，但是，如果把物价上涨因素考虑进去，是个什么样的收入增长？有些老工人就常说，以前一个月几百块，感觉挺舒适，现在一个月几千元，倒感觉紧巴了。其原因不是菜价粮价涨了，不是衣袜鞋帽价格高了，也不是交通成本上去了，不买车花不了多少钱，骑个车子满街跑就当是锻炼身体了，或者说花个一两块钱坐公交也能绕城转转。这就是俗话说的，吃不穷穿不穷，买不起汽车走路摔跟头也不丢人，怕就怕一个‘住’字，郁书记，拿我以前工作过的松阳市来说，五年前，或者再进两三年，七八年前的时候，松阳市区的房价每平方也不过就一千多点，如果位置偏一偏，一千都还不到。但现在看看，在市区一般地段少于六千拿不下，中心区就更不用说了。七八年时间，房价涨了五倍，但我不敢说大部分普通居民的收入也能涨五倍。如此一来，大部分老百姓为了一套生活所必须的住房，倾其所有是肯定的，而且还远远不够，现实中，一家上下两代甚至是三代，花钱供一套房子的人，比例并不小。”</p>
“嗯，住房是个大问题。”郁长丰道，“近年来房价上涨有大环境因素的影响，从一定程度上说是有点失控的，从国家的宏观调控政策上能看得出来，出招、拆招、补招，接连不断，就想让房价回归到一个合理的水平，让老百姓生活得更好。基于这一点，在平抑房价的同时，国家还大力推行经适房、保障房，最大程度地保证老百姓具有其所。”</p>
“郁书记，我觉得就目前情况来说，房价的问题其实就是地方官员的政绩观问题。”潘宝山道，“不可否认，发展永远是主流，但怎么发展是个值得思考的问题。之前我们曾一味地讲GDP，负面影响显而易见，所以后来又提出了‘绿色GDP’，然而有些影响是持久而深远的，对地方政府来说，GDP绿不绿色不重要，关键是量要上去，不管质的高低。当下，房地产是GDP的大户，各地都趋之若鹜，不遗余力地发展房地产业，短时间看，GDP是上去了，但那是极不健康的，因为房价把老百姓给拖累了，甚至是拖垮了，买一套房子，一二十年的购买力就没了，拿什么来进行可持续消费？”</p>
“房地产市场的问题说起来很复杂，不单单是经济上的问题，也不是短期性问题。”郁长丰道，“国家对房地产市场的健康发展非常重视，但那并不是一时半会就能拍板解决的，毕竟经济是个统一体，国家是个共同体，牵一发而动全身不是没有道理，单从某一个领域、某一个行业来看，任何问题解决起来都不难，可是要左右协调、上下兼顾，难度就大了。”</p>
“我相信国家的意志，虽然决策的智囊团不一定能深入基层，但他们有韬略有远见，能制定出科学合理的方案，不过遗憾的是可能有政令畅而不通的现象，地方上对政策的解读很到位，很顺畅，但就是在落到实处的时候就梗塞了，说到底，就是在研究政策找对策。”潘宝山道，“最根本的原因，还就是地方官的政绩观，他们不为地方的科学发展考虑，唯一让他们心动的就是政绩。刚才说农村基层的时候，会在工作上做表面文章，其实城市也一样，新官一到任，马上研究、重新制定发展规划，所有的落点都会集中在‘城市出新’上，要么抓城建出形象，要么扩规模出体量，面子光彩嘛。可那样一来，城市就遭殃了，路扒了重修，哪怕拓宽两米也叫出新；街边建筑能敲的都砸了，六七层的楼房放在路边是很寒碜的，起码得四五十米高才像话；还有绿化、亮化，以前的绿化物不上档次，拔了，换上高档次的。路灯、霓虹灯也不能土气，要根据城市特色来设计，都摘了重换；更厉害的是城市扩张，沿着外围卖地，搞房地产开发，反正只要有人住就是市区。以上种种情况，对于发展较为成熟的城市来说并不一定存在，但对于中等发展城市来说，是常规、常态，新一任领导上任，几年内整个市区就会是个大工地，口号还喊得响，要什么‘奋力追赶、跨越发展’，他们就不想一想，不把精力放在经济发展上，不强身健体，拿什么发展？还有，在任的只花钱不挣钱，最后把烂摊子交给谁？”</p>