听说了吗？海城的房子都崩盘了，现在白菜价，没人要的，诚德的房子也肯定要降，不着急买的......</p>

这是人们当时的心理，纷纷选择观望，而诚德地产的价格依旧坚挺，但凡降价，就会如开闸的洪水，变得一发不可收拾。</p>

而且会影响老城区楼盘的预售。</p>

当前的土地性质属于分灶吃饭，通俗点来讲，地皮价格有限，大家相互都有个定价规格。</p>

而在94年分税制改革之后，当地财政吃到了红利，改变了运作模式，同时催生了土地财政和土地金融，加速了城镇化的发展。</p>

有了当地财政的支持，房地产行业自然突飞猛进，而随着拿地价格的飙升，房价只会越来越高。</p>

想要降价，等着吧？</p>

此时市场冷淡，干倒大批房产公司，运作的没有几家，黎明前的黑暗。似乎任何行业，在迎来真正的红利之前，都要经历难以忍受的苦难。</p>

现在，李民洋二十四个亿拿下整个湾子沙的项目，他不想丢了，那可是城市发展中第一批度假项目，珠城在这个年代名气很大。</p>

当前诚德集团所面临的就是如此局势。</p>

南城二期项目，有一部分购房者放弃定金，房子都不要了，还剩五分之一的楼盘未售出，距离湾子沙项目第二期尾款仅剩半个月。</p>

鸿运厂区。</p>

已经有许久，孙旭卫没有召开过大型的管理岗会议，如郝一豆、邵茹，小组长级别的，都参与会议。</p>

同时韩心愿、张财源，以及周军子，地产公司的几位领导前来参会。</p>

孙旭卫站了起来，一一扫过在座的所有人，足足有二百多号人，毕竟是大几千号职工的企业，连同其他城市的代表都赶回福海。</p>

随后，秃子沉声发言：</p>

“还记得第一次管理层大会，是在91年的时候，时间过得真快，一晃两年过去了，这次把大家叫到一起，如上次一样，集团又迎来了新的机会。</p>

湾子沙的项目，对于整个集团而言，是极其关键的一步，这关乎企业能否成真正落实一体化的产业机构。</p>

南城肯定要有大发展，现在买房，绝对是最低价格，这我可以给大家做保证。</p>

所以我鼓励大家，要尽可能地去多买！”</p>

话音落了下来，偌大的会议室里，静悄悄的一片，韩心愿的神色变得紧张起来，不由看向秃子。</p>

“哼......”</p>

孙旭卫冷哼一声，直接开骂了，“瞧你们这怂样，畏畏缩缩的，哪怕贷款买几套怕啥？来年一转手就能挣钱。”</p>

而管理岗中的绝大多数人，都已经买了一套，在前一次团购活动中。</p>

依旧没人吭气。</p>

韩心愿长吁一口气，无奈与张财源对视一眼，心里已经不抱希望了。</p>

“咚！”</p>

突然，会议台上传来一声闷响，不少人一激灵，只见孙旭卫重重拍打桌子。</p>

“你们坐在这里的人，以后都要享受到集团的股权奖励机制，要在老子这里批复落章的，怎么？白白给到你们手里？想求的好事！</p>

马三、李起弘这俩没能力的货色都能当上区域负责人，享受公司的股权奖励，凭什么？是他们在集团遇到困难的时候，能够挺身而出。</p>

行，就在那坐着吧，一个屁都别崩，老子看你们怎么拿股权奖励。”</p>

孙旭卫怒目圆瞪，站在最高处破口大骂，同时给马三穿小鞋，至于李起弘，虽然没得罪秃子，但谁让他和马三走得近，一样的货色。</p>

秃子的眼睛就是尺，谁有问题，一眼就可以看出来。</p>

会议室里终于有了骚动，人们面面相觑，亦有些人坐不住了。</p>

而刚才秃子的发难，让韩心愿的心口一紧，他作为旁人，都感觉到压迫性十足，怪不得曼幕如此团结，有号召力，是因为有人能拿捏住大场面啊。</p>

这才是管理者，得有如此气势......韩心愿此刻对孙旭卫心服口服，诚德集团的副董一职，就该人家上。</p>