八月七日，立秋。</p>

深海新区预售在即，可诚德集团的一把手远在泰罗国，似乎对此毫不上心，直到这天深夜，章道才返回国。</p>

这时的售楼部灯火辉煌，几百名职工依旧在焦头烂额地忙碌着，都没人注意到章道。</p>

他直接走到韩心愿的办公室，几位副总都在，看起来像在开会。</p>

“你怎么回来了？”</p>

韩心愿疑惑道。</p>

“李董不太放心，让我协助你一个星期，等市场稳定之后，再回泰罗国。”</p>

章道神情急促，随手将行李箱推到角落，“什么时候正式预售？”</p>

“还有三天。”</p>

韩心愿沉声道。</p>

“那还来得及，以红日河报社的宣传力，足以起到预想的效果。”</p>

章道说着，重重坐在沙发上。</p>

“你想干什么？”</p>

韩心愿连忙问，起身给章道递去烟。</p>

“张副总应该清楚，在诚德广场的快速加建下，需要投入多少资金。”</p>

章道望了张财源一眼，其样子格外肃穆，“集团的现金流已经处于红线之下，在非常危险的位置，姜总已经不止一次强调，急需深海的新区稳定营收，且要在年底完成归母净利润。”</p>

“那要如何营销？”</p>

韩心愿又迫不及待地问。</p>

“消耗诚德集团的公信力！哪怕一丝不剩！”章道一字一顿，而夸张的发言让在座的一众老总都心惊肉跳。</p>

“多年来积攒有的公信力，全部消耗？”韩心愿的脸色很难看了，“这也太冲动了吧，这真是李董的意思？我现在给他去电话。”</p>

韩心愿当下拿出手机，不管现在是否深夜，就是要打给李民洋。</p>

“就是李董的意思！”</p>

章道大声高呼，让韩心愿的动作停了下来，所有人都震惊地盯着他。</p>

“我现在所说的每一句话，每一个字，都是与李董商榷过的，你们也可以这样认为，就是一把手的意思！”</p>

章道已经站了起来，脖子处的青筋暴起，模样尤为亢奋与激动。</p>

“韩总，并没有否定你的意思，是当前的局势过于紧张，必须要野蛮粗暴，而你的营销策略太过温和。”章道还是说了句好听的话，给韩心愿台阶下。</p>

接下来，整个办公室，只有章道一个人的声音。</p>

“保价的刺激力度还是太小，因为条款是模棱两可的，会随着对商品房的了解，消费者越来越透析这点，卖方价格谁来定标准？</p>

而如此高的价格，要想被疯抢，必须要刺激到位，那么如何刺激市场？只能激发投资者的获利心理，要以理赔，或是对赌协议的方式来进行！</p>

也可以理解为，保险理赔。</p>

我向大家简要说明刺激市场的方法，咳咳.....</p>

客户购入深海新区的楼盘，集团以每年价格上浮百分之十的标准，进行相关理赔，为期二十年。且在所持保险的期限内，也就是购入房产之后，只要为期满一年，都可进行赔付条款。</p>

简单解释说明的话，就是人们买了咱们的房，不管明年房子是涨是跌，都无所谓，只要想退房，会按照购房价格的百分之十进行回购。</p>

而这百分之十，是超过任何理财产品的，所以能够最大程度刺激到市场。</p>

只要我们看好未来的房价，看好深海的发展，房价的涨幅绝对能够跑赢一款每年百分之十回报率的产品！</p>