“粤省的产业结构优化升级和发展方式转变，如果能取得突破性进展，那么就会作为榜样和标杆，向全国推广！实现以点带面，全面突破……”</p>

“京城那边看中了楚弦在这方面的能力，因为他之前创办的半导体芯片产业园区，和短视频衍生产业园区，创造了巨大的经济收益，成为鹏城经济发展的新的超级引擎！而这两个产业园区是几年前就提出要建设发展的，光是在这一点上，就体现了对未来发展趋势的精准判断以及超前眼光……”</p>

苏辰东说到这里的时候，看了楚弦一眼，突然话锋一转，“楚弦，你对未来经济的发展趋势，有什么看法吗？”</p>

“爸，我的看法跟你一样，现在我国的经济的确急需转变发展方式，以及实现产业结构优化升级……”</p>

楚弦深吸了一口气，定了定神后说道，“我国之前经济发展的主要引擎是房地产，房地产牵扯的行业太多了，包括钢铁水泥等建筑用材行业，瓷砖、铝合金等装饰用材行业，以及彩电冰箱等家电用品行业……关联的行业太多了！所以房地产的发展能带动一整块产业链的发展，对我国经济的发展起到了至关重要的作用……”</p>

“但是房地产的发展是有瓶颈和极限的，瓶颈和极限主要受限于两方面的因素，一个是人口，另一个就是城镇化水平……”</p>

“过去二三十年，我国房地产蓬勃发展，主要是得益于我国人口基数大，对住房的需求数量也大！随着 工业化和城镇化的不断推进，大量乡村人口涌入城市，进一步刺激了房地产的发展……”</p>

“但现在我国的城镇化比率，已经达到了60%，已经接近发达国家水平了，很难有大规模的提升了……而我国的人口出生率不断下降，未来有可能出现人口负增长的趋势！人口越来越少，建的房子给谁住呢？”</p>

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